* Bestäm dig vilken del av ön du vill bo på.
De flesta väljer att bo på södra delen tack vare varmare klimatet
och solskenet. Det finns dock många härliga platser som kan vara värda en
inspektering innan du bestämmer dig. En bra idé kan vara att köra runt litet
grann och lära känna dom olika platserna.
* När du bestämt
dig var du vill bo och hur mycket du vill
spendera så är det dags att börja titta på fastigheter.
Försäkra dig att din mäklare vet exakt vad du söker.
* När du
äntligen har hittat ditt drömhus i solen så är det dags
att säkra köpet. Detta gör du genom att lägga ner en
handpenning som vanligtvis handlar om 10% av fastighets
priset och skriver på ett privat optionskontrakt. I
optionskontraktet står försäljningspriset, datumet när
lagfarten skall skrivas under (och resten av priset
betalas) framför Notarius Publicus, att
fastigheten är fri från skulder, m.m.
BANKLÅN
Behöver du ett lån från
banken för att köpa?. Vanligtvis så får icke residenter
låna upp till 70% av besiktningsvärdet medan residenter
får låna upp till 80%. Denna summa kan dock variera
beroende på banken. Din mäklare kan säkert hjälpa dig
att hitta den bästa finasieringen tillgänglig.
SKATTER
Förutom kostnader för
fastighetsköpet tillkommer avgifter för skatter,
Notarien och registrering. Man bör räkna med ungefär 10%
av fastighetspriset.
När du har bestämt
dig för att köpa en fastighet i Spanien så bör du öppna
ett bankkonto i en Spansk bank, ta ut ett NIE Nummer (detta
görs i Polisstationen) och anlita en legal representant
med fast adress i Spanien.
Har du
några fragor om hur det går till att köpa hus i Gran
Canaria?. Tag gärna kontakt med oss. Vi förklarar gärna
hela köp proceduren för dig.
|
