Funderar du på att köpa en bostad i soliga Gran Canaria?. NU är det den bästa tiden för att göra detta!!. Vi har under dom senaste åren upplevt en säljarens marknad, där ökad efterfrågan har höjt priserna. Nu har säljarens marknad blivit köparens!! Det finns många hus till salu och färre köpare vilket har bidragit att priserna har sjunkit. Du har fler fastigheter att välja från för lägre priser. Missa inte detta unika tillfälle att investera i en fastighet på vår underbara ö för ett fantastiskt pris!!

För att göra flytten så smidig som möjligt bör du överväga vissa aspekter:

* Bestäm dig vilken del av ön du vill bo på. De flesta väljer att bo på södra delen tack vare varmare klimatet och solskenet. Det finns dock många härliga platser som kan vara värda en inspektering innan du bestämmer dig. En bra idé kan vara att köra runt litet grann och lära känna dom olika platserna.

* När du bestämt dig var du vill bo och hur mycket du vill spendera så är det dags att börja titta på fastigheter. Försäkra dig  att din mäklare vet exakt vad du söker.

* När du äntligen har hittat ditt drömhus i solen så är det dags att säkra köpet. Detta gör du genom att lägga ner en handpenning som vanligtvis handlar om 10% av fastighets priset och skriver på ett privat optionskontrakt. I optionskontraktet står försäljningspriset, datumet när lagfarten skall skrivas under (och resten av priset betalas)  framför Notarius Publicus, att fastigheten är fri från skulder, m.m.

BANKLÅN

Behöver du ett lån från banken för att köpa?. Vanligtvis så får icke residenter låna upp till 70% av besiktningsvärdet medan residenter får låna upp till 80%. Denna summa kan dock variera beroende på banken. Din mäklare kan säkert hjälpa dig att hitta den bästa finasieringen tillgänglig. 

SKATTER

Förutom kostnader för fastighetsköpet tillkommer avgifter för skatter, Notarien och registrering. Man bör räkna med ungefär 10% av fastighetspriset.

När du har bestämt dig för att köpa en fastighet i Spanien så bör du öppna ett bankkonto i en Spansk bank, ta ut ett NIE Nummer (detta görs i Polisstationen) och anlita en legal representant med fast adress i Spanien.

Har du några fragor om hur det går till att köpa hus i Gran Canaria?. Tag gärna kontakt med oss. Vi förklarar gärna  hela köp proceduren för dig.