Så efter att ha sett otaliga bostäder till salu på Gran Canaria har du äntligen hittat ditt drömhus och är redo att gå vidare med köpet.
- Om du skall lägga ett bud på fastigheten är det bäst att göra det skriftligt. Säljaren kommer att ta det mer seriöst än om det skulle handla om ett muntligt erbjudande. Be din mäklare på Gran Canaria hjälpa dig att göra ett skriftligt bud. I vissa fall läggs en handpenning ner samman med det skriftliga budet. På detta vis ser säljaren att du är en seriös spekulant och villig att gå vidare med köpet om ni kommer överens om priset.
- När du har kommit överens med säljaren om priset, kommer ett privat kontrakt att skrivas upp och en handpenning läggas ned. Handpenningen rör sig omkring 10% av försäljningspriset och kommer att dras av från det totala priset dagen fastigheten blir undertecknad hos Notarien. Följande klausuler bör finnas med i kontraktet: datumet då lagfarten skall skrivas under, priset på fastigheten, beloppet som du har laggt ner som handpenning, att fastigheten inte är belagd med skulder, m.m. Andvänder du en seriös mäklare kommer denne att se till att kontraktet är 100% korrekt.
- Du måste öppna ett bankkonto i Spanien där du överför pengar för köpet.
- Skaffa ett NIE-nummer från närmaste polisstation. Det tar en vecka innan den är färdig och du måste ta med dig ditt pass och en kopia när du begär ditt NIE nummer.
- Anlita en legal representant med fast adress i Spanien. Bäst är att anlita en rådgivare eller advokat som kan ta hand om din spanska årsdeklaration.
- Försäkra dig att fastigheten inte har några skulder för om det skulle vara så, ärver köparen dessa.
Att köpa en fastighet på Gran Canaria är inte en svår process men det är viktigt att du gör grundjobbet korrekt. Om du köper genom en mäklare på Gran Canaria så kommer denne att hjälpa dig med allt som har med köpet att göra och försäkra sig att hela transaktionen är problemfri. Din mäklare kommer också att skaffa alla dokumenterna som behövs för att försäkra sig att fastigheten inte är belagd med skulder.
Söker du fortfarande en fastighet på Gran Canaria? Skapa ett konto (modulen till höger) och få tillgång till över 2000 fastigheter till salu på Gran Canaria!
