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* No le tiene que pagar los
honorarios a la inmobiliaria,
significando esto que usted recibe
la totalidad del precio de venta.
Esta es la razón principal por la
que muchos vendedores deciden vender
por su cuenta.
* Si se han cometido fallos, son los suyos. Usted tiene toda
la responsabilidad sobre la
transacción por lo que nadie podrá
cometerlos por usted.
* Nadie conoce su propiedad tan bien como usted y estará
disponible para mostrarla en
cualquier momento y contestar a
todas las preguntas que le hagan los
posibles compradores.
* Usted decide cuando y
a quien le mostrará su casa.
* Más ofertas de compra.
Muchos compradores adoran los vendedores no representados ya que confían
en que estos sean más fáciles de manipular para conseguir una reducción
del precio que un agente inmobiliario que trabaja duro para conseguirle
el mejor precio para su cliente vendedor.
* Usted decide cuanto
esfuerzo quiere invertir en la venta de su propiedad.
Considerando la posibilidad de
contratar los servicios de un
profesional?. Llámenos hoy sin
compromiso y le explicaremos que
haremos para vender su propiedad en
el menor tiempo posible.
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* Usted tendrá que costear todos los
gastos de publicitar su propiedad en
el máximo número de medios posible.
Esto puede convertirse en una
cantidad bastante elevada si la
propiedad no se vende en un tiempo
razonable.
* No tiene acceso a las herramientas que le ayudaran a
vender su casa de la manera más
rápida posible.
* Todo los trámites burocráticos los tendrá que gestionar
usted.
* Si sus capacidades de
negociación no son excelentes, podrá acabar perdiendo dinero.
* La razón principal por la que un comprador compra directamente de un
propietario es para ahorrarse los honorarios de la inmobiliaria, por lo
que esperan ser ellos los que ahorran dinero en esta transacción, no
usted.
* Será
capaz de ayudarle al comprador a
conseguir la financiación más
adecuada?.
* Precio. Es de suma
importancia ponerle el precio correcto a su propiedad desde el
principio. Necesitará hacer un buen estudio de mercado y comparativas de
propiedades que se han vendido en los últimos meses.
* Filtrar a los posibles compradores puede resultar difícil para la
persona que no está acostumbrada.
Tenga cuidado a quien le abre
la puerta de su casa.
* Será usted capaz de identificar los signos de compra de un posible
comprador y actuar de acuerdo?.
* Será
capaz de encontrarles solución a las
objeciones de los posibles
compradores?. |
