|
Está pensando en comprar una propiedad en Gran Canaria?.
AHORA es el mejor momento!!. Los precios de las viviendas han
bajado un porcentaje considerable convirtiendo el mercado
inmobiliario en una opción interesante de inversión.
El fantástico clima del que disfrutamos durante todo el año ha
logrado convertir Gran Canaria en un pequeño paraíso que ha atraído
a inversores de toda Europa.
Comprar una propiedad no debería ser una experiencia
estresante, si no todo lo contrario. Una compra se puede efectuar en
tan solo 3 o 4 días si la propiedad tiene toda la documentación en
regla y usted dispone del dinero para la compra. No obstante, se
suele tardar de unos 30 a 45 días en cerrar la compra ante Notario,
sobre todo si va a solicitar un préstamo hipotecario.
Si ha decidido que quiere comprar una propiedad y necesita una
hipoteca para ello, es recomendable solicitar un estudio previo de
su entidad bancaria en el que le indicaran la cantidad aproximada
que le pueden prestar. De esta manera se evitará sorpresas cuando
encuentre la casa de sus sueños y descubra que su entidad financiera
no le puede prestar la cantidad solicitada.
|
|
Cuando haya encontrado la propiedad que desea comprar, el
siguiente paso es efectuar una reserva mediante contrato de arras,
depositando una cantidad de dinero que se deducirá del precio total
de venta. De esta manera usted se asegura de que la
propiedad no pueda ser comprada por otra persona.
El contrato deberá reflejar entre otras cosas, el precio de venta,
que se vende libre de cargas y la fecha máxima para finalizar la
compra-venta ante Notario. Este contrato compromete a tanto a la
parte compradora como a la parte vendedora, de manera que si usted
decide no comprar perderá la cantidad entregada y del mismo modo,
si es el vendedor el que se arrepiente, este le entregará (aparte de
lo entregado ya por usted) la misma cantidad en concepto de
penalización.
El comprador paga los
gastos de la compra-venta que incluye:
* Gastos de Notaría * Transmisiones Patrimoniales o IGIC y
Registro de la Propiedad.
Para
cualquier duda sobre los trámites a seguir, no dude en contactarnos.
Estaremos encantados de ayudarle en la compra de una propiedad en
Gran Canaria.
|
