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E
stá pensando en comprar una propiedad en Gran Canaria?. AHORA es el mejor momento!!. Los precios de las viviendas han bajado un porcentaje considerable convirtiendo el mercado inmobiliario en una opción interesante de inversión.
El fantástico clima del que disfrutamos durante todo el año ha logrado convertir Gran Canaria en un pequeño paraíso que ha atraído a inversores de toda Europa.

Comprar una propiedad no debería ser una experiencia estresante, si no todo lo contrario. Una compra se puede efectuar en tan solo 3 o 4 días si la propiedad tiene toda la documentación en regla y usted dispone del dinero para la compra. No obstante, se suele tardar de unos 30 a 45 días en cerrar la compra ante Notario, sobre todo si va a solicitar un préstamo hipotecario.
Si ha decidido que quiere comprar una propiedad y necesita una hipoteca para ello, es recomendable solicitar un estudio previo de su entidad bancaria en el que le indicaran la cantidad aproximada que le pueden prestar. De esta manera se evitará sorpresas cuando encuentre la casa de sus sueños y descubra que su entidad financiera no le puede prestar la cantidad solicitada.

 

 

 


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uando haya encontrado la propiedad que desea comprar, el siguiente paso es efectuar una reserva mediante contrato de arras, depositando una cantidad de dinero que se deducirá del precio total de venta.   De esta manera usted se asegura de que la propiedad no pueda ser comprada por otra persona.
El contrato deberá reflejar entre otras cosas, el precio de venta, que se vende libre de cargas y la fecha máxima para finalizar la compra-venta ante Notario. Este contrato compromete a tanto a la parte compradora como a la parte vendedora, de manera que si usted decide no comprar perderá la cantidad entregada y del mismo modo, si es el vendedor el que se arrepiente, este le entregará (aparte de lo entregado ya por usted) la misma cantidad en concepto de penalización.

El comprador paga los gastos de la compra-venta que incluye:
* Gastos de Notaría  * Transmisiones Patrimoniales o IGIC y Registro de la Propiedad.

Para cualquier duda sobre los trámites a seguir, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarle en la compra de una propiedad en Gran Canaria.